Vendo espectacular bodega en palmira - Palmira

Bodega excelentemente ubicada en la calle 19A N 32-21 Barrio Nuevo, a media cuadra del supermercado y centro comercial Cañaveral, contiguo a Harinera del Valle, a 20 metros de la carrera 33 vía a Candelaria y cerca a la Universidad Nacional.
Valor: $ 300´000.000
Área construída: 564 M2, área lote: 480 M2. Valor por M2: $ 531.915 (Valor competitivo por la ubicación, infraestructura, uso del suelo, características, servicios, estrato y metraje)
La bodega está dividida en un área cubierta y un área descubierta, cada una de 240 M2 (20 mts de largo x 12 mts de ancho)
En el área cubierta:
Posee un cuarto frío de 35 M2 (7 mts de largo x 5 mts de ancho x 3 mts de altura) el cual se puede desmontar para ampliar el área neta de la bodega.
Tiene un mezanine de 84 M2 (12 mts de largo por 7 mts de ancho)
Hay una zona de dos cuartos, uno abierto y otro cerrado ubicados debajo del mezanine.
El techo es de estructura metálica reforzada con cerchas y cubierta con tejas de eternit. Están instaladas varias claraboyas para darle iluminación natural a esta área de la bodega. La altura máxima es de aproximadamente 7 metros en su parte central y 6 metros en los muros laterales.
Hay una puerta metálica de acceso hacia el área descubierta situado en la parte central del muro divisiorio.
El piso es de cemento pulido.
Posee un portón corredizo metálico de 4 mts de largo por 5 mts de alto con su respectiva puerta de acceso peatonal ubicada sobre la calle 19A vía que está pavimentada.
En el área descubierta:
El piso es de concreto.
Está el acceso al área de los baños, uno para hombres y otro para mujeres, acabados en cerámica y azulejos y asegurados cada uno con puertas metálicas.
Incluye un portón corredizo metálico de 4 mts de largo por 5 mts de alto con su respectiva puerta de acceso peatonal ubicado sobre la calle 19 vía que está pavimentada.
En la parte externa de esta área está levantado el poste donde hay un transformador de 45 KVA con energía trifásica a 220 cuya acometida es exclusiva para las operaciones de la bodega.
INFORMACION COMPLEMENTARIA:
Queda en la zona urbana de Palmira a 3 minutos del centro, excelente ubicación.
El valor por metro cuadrado es competitivo con respecto a los otros inmuebles con similares características del sector según estudio de mercado comparativo realizado.
El barrio es de estrato 3.
Tiene todos los servicios de agua, energía, acueducto, alcantarillado, teléfono e internet. El gas domiciliario pasa muy cerca a la bodega para extender la acometida.
El uso de suelo es mixto: comercial e industrial.
Posee alarma con sensores de movimiento.
El inmueble está totalmente saneado de alguna afectación.
El valor de venta es negociable según acuerdo entre las partes.